へいせいのリフォームブログ

ローン完済年齢上昇!

浦志の鉄人おいちゃん
WRITER:浦志の鉄人おいちゃん

ローン完済年齢上昇!

      

今週月曜日の新聞一面です。

 

住宅ローンの(関西×)完済年齢が上昇している記事 

 

定年退職後も住宅ローンを返済し続ける

 

高齢者が増えるようです!

 

あたいも自身も、その仲間入りを果たしそうです。

 

住宅支援機構様のデータから2020年度の住宅ローン利用者の

 

完済年齢は平均73歳と、この20年間で5歳上昇しています。

 

借入時の年齢や借入金額が上昇している為だそうです。

 

確かに現在各地の土地単価も上昇してきましたので

 

総額が上がっているからでしょう!

 

これからの社会70歳まで雇用が継続されても

 

年金生活は不安定になりそうですね~

 

老後に返済を先送りをさせているのは

 

各住宅会社営業マンの誘導による

 

ところもあるかもしれませんね!

 

おいちゃんが就職した時は

 

まだ基本ローン返済年数は25年で

 

高耐久性仕様にすると30年を認められていました。

 

でも今は基本35年で民間金融機関様も

 

50年返済の商品もでてきましたよ~

 

30歳で借入した時で完済年齢は80歳に

 

平均融資額も1,900万から3,100万に増え

 

低金利なので頭金を減らし

 

多めに借りる行動にも繋がっているようです

 

そして、60歳時点でのローン残高は

 

この20年間で約700万から1,300万に増えています。

 

60歳で残高が1,000万を超すと

 

老後破産予備軍になるようです

 

今一度、住まい計画はしっかり立案しましょうね!

 

新築だけでなく、中古住宅も含め堅実に計画致しましょう。

 

糸島・福岡市西区・福岡市博多区で

 

ご提案を準備していますので、お楽しみに!

 

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